Salon de thé de 160 m²
VenteCommercial

Cité Ennasr 2 · Ariana

Salon de thé de 160 m²

350 000 TND280 000 TND

Réf. REF-A19499

Surface160 m²
Pièces—
TypeLocal commercial

— Description

Notre agence vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de thé bénéficiant d’une superficie généreuse d’environ 160 m², complétée par une grande terrasse exploitable d’environ 50 m², entièrement aménagée. Le local dispose d’un agencement fonctionnel et offre un espace parfaitement adapté à l’exploitation d’un salon de thé, café ou concept de restauration légère. L’établissement se compose d’une grande salle principale pouvant accueillir confortablement la clientèle avec plus de 20 tables et 4 salon fauteuil, offrant ainsi une capacité d’accueil intéressante. Il bénéficie également d’un grand comptoir, idéalement positionné pour assurer le service et organiser efficacement l’espace. L’espace professionnel comprend également une salle de préparation, une spacieuse cuisine permettant de répondre aux besoins de l’activité, ainsi qu’un espace dédié à la chicha. Deux sanitaires séparés, un pour hommes et un pour femmes, complètent l’aménagement. À l’extérieur, la terrasse d’environ 50 m², déjà aménagée et exploitable, constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des périodes de beau temps. Grâce à ses volumes, son agencement et ses différents espaces d’exploitation, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour démarrer ou développer une activité dans le secteur des salons de thé et de la restauration. Loyer : 6000 Dinars HT

— Prestations

  • 160 m²

— À proximité

Commodités autour du bien

Écoles, commerces, transports, santé : notre équipe vous présente en détail l'environnement du bien à Cité Ennasr 2 lors de la visite.

— Financement

Estimation du crédit

20 % · 56 000 TND
9,5 %
20 ans

Mensualité estimée

2 088 TND / mois

Montant emprunté
224 000 TND
Coût des intérêts
277 114 TND
Revenu net conseillé
5 220 TND / mois
Coût total
557 114 TND

Simulation indicative, hors assurance et frais de dossier, sur la base d'un taux d'endettement de 40 %. Les conditions réelles dépendent de votre banque et de votre profil.